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Neueste Marktberichte

Österreich Investment Marktbericht H1 2017
Neuer Rekord beim Investmentvolumen in der ersten Jahreshälfte durch großvolumige Bürotransaktionen

  • H1 2017 mit einem Investmentvolumen von ca. €2,4 Mrd. ist das umsatzstärkste erste Halbjahr seit Beginn unserer Aufzeichnungen
  • Aufgrund der hohen Nachfrage sinken Spitzenrenditen für Büroimmobilien weiter auf etwa 3,95%
  • Besonders hohe Aktivität deutscher Investoren am österreichischen Investmentmarkt
  • Büro mit etwa 60% die am stärksten nachgefragte Assetklasse im H1 2017
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Wiener Büromarktbericht H1 2017
Leerstand in den einzelnen Wiener Teilmärkten reicht von 3% im CBD bis 11,4% am Wienerberg

  • Vermietungsleistung im H1 2017 mit 87.000m² um etwa 30% niedriger als im Vergleichszeitraum des Vorjahres
  • Fertigstellungsvolumen von rund 34.000m² im H1 2017 deutlich höher als im H1 2016
  • Moderner Büroimmobilienbestand (Klasse A und B) beläuft sich auf ca. 5,63 Mio. m²
  • Leerstandsrate sank aufgrund von geringer Fertigstellungsleistung auf ca. 5,2%
  • Mieten in guten Bürolagen stiegen im H1 2017 um etwa 1,5%
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Einzelhandel Österreich April 2017
Österreich bleibt attraktiver Zielmarkt für internationale Einzelhandelsmarken

  • Neuerrichtungen von Einkaufszentren und Fachmarktzentren konzentrieren sich zunehmend auf periphere Lagen wie beispielsweise das ELI in Liezen
  • Der österreichische Einzelhandelsmarkt verzeichnete in den Jahren 2015 und 2016 etwa 69 Markteintritte internationaler Einzelhandelsmarken
  • Die Spitzenmiete in Einkaufszentren steigt im Q1 2017 um rund 4% auf etwa € 120/m²/Monat
  • Spitzenrenditen gaben in allen Einzelhandelssektoren weiter nach
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Logistik Viewpoint - Bestandserfassung Linz
Logistikflächen im Zentralraum mit großem Potential

  • Der Logistikimmobilienbestand in Großraum Linz beträgt mit Stand März 2017 etwa 1,8 Mio. m²
  • Rund 57% der Logistikflächen konzentrieren sich im Teilmarkt Linz West
  • Der Logistikbestand weist eine ausgewogene Verteilung zwischen Logistikflächen der Klasse A und B auf
  • Die Entwicklung des Logistikstandorts Enns ist geprägt durch die Expansion alteingesessener Logistikunternehmen, die Ansiedelung zahlreicher Logistiker rund um den Ennshafen und  ein umfangreiches trimodales Logistikprojekt
Lesen Sie den Bericht (PDF, 765 KB)Lesen Sie den Bericht (PDF, 765 KB)

Österreich Hotel Marktbericht 2016
Florierender Tourismus veranlasst Rekordniveau an Hotelinvestitionen

  • 2016 wurden etwa €711 Mio. in österreichische Hotelimmobilien investiert
  • Seit 2010 stiegen die Nächtigungszahlen in Wien jedes Jahr um durchschnittlich ca. +6% auf einen Wert von ca. 13,5 Mio. in 2016
  • Bis 2019 werden in Wien etwa 2.308 neue Hotelzimmer fertiggestellt
  • Investoren profitieren von breitem Spektrum verfügbarer operativer Strukturen in Österreich
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Ihr Ansprechpartner

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Andrea Buchegger

Associate Director

Andrea Buchegger

T: +43 1 533 40 80 45
andrea.buchegger@cbre.com

Martin Ofner

Research Analyst

Martin Ofner

T: +43 1 533 40 80 83
martin.ofner@cbre.com

Tatjana Marmat

Research Analyst

Tatjana Marmat

T: +43 1 533 40 80 60
tatjana.marmat@cbre.com

Laura Holzheimer

Assistant Capital Markets & Research

Laura Holzheimer

T: +43 1 533 40 80 07
laura.holzheimer@cbre.com