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Neueste Marktberichte

Österreich Investment Marktbericht Q1 2016
Positiver Ausblick trotz verhaltenem Start im Q1 2016

  • Transaktionsvolumen in Q1 2016 betrug ca. € 495 Mio.
  • Weiter sinkende Renditen in fast allen Asset-Klassen
  • Investments in Hotel- und Büroimmobilien dominieren den Markt im Q1 2016
  • Anhaltendes Interesse internationaler Investoren am Immobilienmarkt Österreich
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Einzelhandel Österreich April 2016
Österreich ist weiterhin im Fokus internationaler Einzelhändler

  • Österreich als weltweites Expansionsziel an 7. Stelle in Europa
  • Eröffnung von huma eleven in Wien und Traisenpark in St. Pölten
  • Revitalisierung von Herrengasse und Stephansplatz
  • Spitzenrenditen für Einzelhandelsimmobilien auf historischem Tiefstand
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Wiener Büromarkt Q4 2015
Vermietungsleistung 2015 nahezu gleich hoch wie im Vorjahr

  • Neuflächenproduktion deutlich geringer als im Vorquartal
  • Vermietungsleitung Q4 fast doppelt so hoch wie der Vorquartalswert
  • Leerstandsrate weiterhin fallend
  • Mieten in allen Bürolagen leicht steigend
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Österreich Hotel ViewPoint Frühjahr 2014
Hotelinvestmentmarkt Österreich 2013

Hotelinvestments zählen in Österreich - wenn auch 2013 leicht gesunken - weiterhin zu den wichtigsten gewerblichen Immobilientransaktionen.
 
Das Hoteljahr 2013 war vorranging von kleineren Transaktionen geprägt, wobei sich in- und ausländische Investoren die Waage hielten. Wien war, gefolgt von Linz und Salzburg, weiterhin der Top-Standort für Hotelinvestments, hier konzentrierte sich das Käuferinteresse vorranging auf 4-Sterne Hotels.
 
Für 2014 wird aufgrund zahlreicher Neueröffnungen, vor allem in der Wiener City, wieder mit verstärkter Bewegung auf dem österreichischen Hotelinvestmentmarkt gerechnet.

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Industrie & Logistikmarkt Österreich ViewPoint Q1 2014

Während in vielen europäischen Ländern eine zunehmende Nachfrage nach Logistikimmobilien im XXL Bereich (über 50.000 m²) festzustellen ist, stagniert die Nachfrage nach Logistik- und Industrieimmobilien in Österreich weiterhin.

Geringe Nachfrage und ein begrenztes Flächenangebot an international vergleichbaren Projekten in günstiger Distributionslage begründen das eingeschränkte Interesse internationaler Investoren am österreichischen Markt. Die Mieten für Logistikflächen in Österreich – die nicht dem internationalen Standard entsprechen - gehören jedoch weiterhin zu den höchsten innerhalb Europas.

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Ihr Ansprechpartner

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Andrea Buchegger

Associate Director

Andrea Buchegger

T: +43 1 533 40 80 45
andrea.buchegger@cbre.com