Der Wert einer gewerblichen Immobilie kann durch Abnutzung, durch Schwächen an der Konstruktion und an der Gebäudehülle oder durch die Intensität der Wartungen von technischen Anlagen empfindlich beeinflusst werden. Betrachtet man die Investitionsrisiken im Immobiliengeschäft, so empfiehlt sich eine Technische Due Diligence als Basis für den An- und Verkauf. Auch für die technische Evaluierung von Portfolios und deren Budgetierung ist eine TDD das geeignete Instrument.

Unser Ziel

Der Aspekt der systematischen Informationsaufbereitung und die Bereitstellung einer „unabhängigen Meinung" steht im Mittelpunkt. Daher beinhaltet eine TDD immer eine Überprüfung der Immobilie vor Ort. Vom Keller bis zum Dach wird diese unter die Lupe genommen. Mängel und Risiken werden erfasst, mit Kosten bewertet und anhand von Fotos dokumentiert. Eine TDD zeigt erforderliche Instandhaltungsarbeiten auf, prüft die Genehmigungslage und betrachtet etwaige Risiken der nächsten Jahre.

Wir kombinieren Experten-Knowhow aus den Bereichen Bau, technische Gebäudeausstattung und Betriebsführung, um den Zustand der Immobilie zu erfassen und preisen Empfehlungen zum Erhalt aus.

Ihr Nutzen

Eine technische Due Diligence bietet die "gebührende Sorgfalt", die den An- und Verkaufsprozess beschleunigt und es Ihnen ermöglicht in einer gestärkten Position zu verhandeln. Der Gebäudezustand kann bei der Gestaltung des Vertragsabschlusses mit einbezogen werden. Auch in der Liegenschaftsbetreuung hilft eine TDD Mängel und Risiken aufzudecken und den Instandhaltungsbedarf zu definieren. Betrachtet man die Investitionsrisiken im Immobiliengeschäft, dann sollte großen Investments stets eine Due Diligence zu Grunde liegen. Das ist unser Fachgebiet.

Von allem das Beste. Architekten, Innenarchitekten, Projektmanager – im creative studio wimmelt es nur so von Expertise aus den unterschiedlichsten Bereichen.
CBRE creative studio

Weitere Dienstleistungen

Unser Sustainability-Team unterstützt Investoren und Nutzer bei der Entwicklung von Nachhaltigkeitskonzepten für einen optimalen Gebäudebetrieb und bei Investitionsentscheidungen.
Wir erstellen maßgeschneiderte Leistungsbeschreibungen zur Einholung von Angeboten und identifizieren den Bedarf an Planern, Beratern und ausführenden Firmen.
Wir können in Ihrem Gebäude ein „Projektmanagement-Büro“ einrichten – das bedeutet, dass Ihnen die volle CBRE-Expertise immer dann zur Verfügung steht, wenn Sie sie benötigen.