Wohnungsmarktbericht Österreich 2025

Der diesjährige Wohnungsmarktbericht 2025 enthält Analysen und Informationen zu den lokalen Wohnungsmärkten in Wien, Graz, Linz und Salzburg.

Die strukturelle Unterversorgung setzt derzeit vor allem den Wiener Wohnungsmarkt unter Druck. Neben steigenden Mietpreisen wird es für Wohnungssuchende immer schwieriger, eine Wohnung zu finden. Auch im kommenden Jahr 2026 ist noch keine Trendumkehr zu erkennen.

Der Investmentmarkt hat im dritten Quartal 2025 bereits das Vorjahresniveau erreicht, wird allerdings weiterhin von Bestandsimmobilien aus Fondsverkäufen dominiert. Rückkehrendes Investoreninteresse sowie klar definierte Rahmenbedingungen schaffen jedoch einen vorsichtig positiven Ausblick auf das nächste Jahr.